来源：新浪证券 - 红岸工作室

10 月 23 日，信达地产跌 0.38%，成交额 1.11 亿元，换手率 1.50%，总市值 75.57 亿元。

异动分析

物业管理 + 化债概念 ( AMC 概念 ) + 国企改革 + 股权转让 ( 并购重组 )

1、公司主营业务：以房地产开发业务为核心，以房地产金融业务、持有型物业经营和物业服务为支持。

2、控股股东信达投资为四大 AMC 之一信达旗下企业。

3、公司属于国有企业。公司的最终控制人为中华人民共和国国务院。

4、2025 年 2 月 20 日公告：信达地产股份有限公司（以下简称 " 公司 "）于 2025 年 2 月 14 日收到控股股东之控股股东中国信达资产管理股份有限公司（以下简称 " 中国信达 "）通知，中华人民共和国财政部（以下简称 " 财政部 "）拟将其所持有的中国信达的股权全部划转至中央汇金投资有限责任公司（以下简称 " 汇金公司 "）。划转完成后，公司实际控制人将由财政部变更为汇金公司。

( 免责声明：分析内容来源于互联网，不构成投资建议，请投资者根据不同行情独立判断 )

资金分析

今日主力净流入 117.70 万，占比 0.01%，行业排名 29/83，该股当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显；所属行业主力净流入 -2539.41 万，连续 3 日被主力资金减仓。

区间今日近 3 日近 5 日近 10 日近 20 日主力净流入 30.32 万 -850.81 万 -2202.02 万 -5030.43 万 -3758.03 万

主力持仓

主力没有控盘，筹码分布非常分散，主力成交额 3255.15 万，占总成交额的 7.29%。

技术面：筹码平均交易成本为 3.08 元

该股筹码平均交易成本为 3.08 元，近期筹码减仓，但减仓程度减缓；目前股价靠近压力位 2.68，谨防压力位处回调，若突破压力位则可能会开启一波上涨行情。

公司简介

资料显示，信达地产股份有限公司位于北京市海淀区中关村南大街甲 18 号北京国际大厦 A 座，成立日期 1984 年 7 月 20 日，上市日期 1993 年 5 月 24 日，公司主营业务涉及房地产开发和物业管理。主营业务收入构成为：住宅 59.31%，其他 ( 补充 ) 22.94%，车位及其他房地产产品 6.72%，租赁及其他 5.81%，商业 5.21%。

信达地产所属申万行业为：房地产 - 房地产开发 - 住宅开发。所属概念板块包括：物业管理概念、房地产开发概念、AMC（化债概念）、低价、小盘等。

截至 6 月 30 日，信达地产股东户数 3.50 万，较上期减少 5.84%；人均流通股 81496 股，较上期增加 6.20%。2026 年 1 月 -6 月，信达地产实现营业收入 12.83 亿元，同比减少 27.85%；归母净利润 -13.20 亿元，同比增长 64.24%。

分红方面，信达地产 A 股上市后累计派现 19.84 亿元。近三年，累计派现 0.00 元。

机构持仓方面，截止 2026 年 6 月 30 日，信达地产十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第五大流通股东，持股 1329.36 万股，相比上期减少 180.45 万股。南方中证房地产 ETF 发起联接 A（004642）位居第七大流通股东，持股 676.34 万股，相比上期减少 352.98 万股。汇添富中证 1000 指数增强 A（017953）位居第十大流通股东，持股 486.52 万股，为新进股东。