专题：2026 国资国企高质量发展创新大会

"2026 国资国企高质量发展创新大会 " 于 10 月 22 日 -24 日在北京举行。主题为 " 锚定国家战略 · 锻造核心功能——以高质量发展赋能中国式现代化 "。

厦门安居控股集团有限公司党委副书记、总经理汪晓林在演讲中表示，两年前企业改革尚处于谋划阶段，经过一整轮市场化改革探索，体制机制革新带来实实在在的业绩增长，充分印证国企改革不进则退，唯有理顺经营底层逻辑，才能兼顾社会责任与市场效益。

他介绍，集团持有保租房 12.63 万套，主动走出办公室、走进企业拓客，累计走访 6000 多家企业，出租率从 2024 年底 39.8% 提升至今年 9 月 95.78%。作为首批保租房 REITs 主体，首发募资 13 亿元，今年 6 月扩募募资 7.89 亿元。汪晓林形象比喻，把项目当成姑娘，" 在最漂亮的时候嫁出去，得到更好的价值回报 "，形成 " 投建—运营—证券化—再投入 " 良性循环，4 个项目已上市，另有 4 个储备待扩募。

集团打造 " 一张床、一间屋、一套房 " 阶梯安居体系，为毕业三年内大学生提供免费床位，1.4 万余人次入住，超半数青年落户就业；配售型保障房 1204 套三个月售罄。同时试点盘活闲置安置房 2600 套，市值约 50 亿元，还可快速为宁德时代等产业企业批量供给房源。

集团明确战略：保障房做精做大，商品房做稳做优，配套板块做强做专，回归企业基本面，追求 " 具有人文关怀的利润 "。推动管理从审批模式转向客户、绩效导向，给 90 后、95 后项目经理充分授权。

汪晓林表示，国企兼具民生保障与市场经营双重使命，未来厦门安居控股将持续深耕住房保障主业，不断做优资产运营、做大资本运作、做强人才队伍，守住民生底线，提升资产效益，努力实现 " 有温度的利润 "，在城市人才安居、产业引育、存量资产盘活中持续发挥市属国企核心功能。

新浪声明：所有会议实录均为现场速记整理，未经演讲者审阅，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。