10 月 25 日，武汉光谷，小米第一代员工住宅项目 " 光谷梦享家 " 正式开盘。4 栋楼、297 套，备案均价 13885 元 / 平方米。小米生态链总经理陈波在微博确认了开盘消息，该项目分为 3 栋 18 层小高层、1 栋 33 层高层，涵盖了 110 平方米三房两卫小户型、122 平方米— 125 平方米中户型以及拥有 16 平方米空中花园的 143 平方米大户型，总共 297 户。" 小米进军房地产 " 的讨论随之而起。

周边在售新盘中，中建壹品 · 光谷元著备案均价 15084 元 /㎡，湖北科投 · 宜居有嘉 16260 元 /㎡；次新房新希望 · 锦粼九里二期 9 月挂牌均价 14390 元 /㎡，光谷 · 大家中心达到 18905 元 /㎡。按备案价对比，小米项目确实低出 1000 元至数千元。

" 员工内部价 1.2 万元 /㎡" 的说法流传更广，但小米至今未官方确认。有员工在社交平台发帖称实际成交价约 1.14 万 /㎡，143㎡总价约 164 万，但这属于未经官方核实的个人披露。需要注意的是，该项目地块在出让时就明确要求，地块所建房屋销售对象仅限隶属小米集团的正式员工。

武汉是小米除北京外最大的研发与制造基地，员工约 8000 人，研发人员占比超 60%，万人级研发中心正在建设中。这不是小米第一次做住房。2025 年以来，小米已在北京、南京、武汉落地青年公寓，均为 " 只租不售 "，武汉青年公寓 990 间，月租约 1099 元。光谷梦享家的变化在于从 " 租 " 切到了 " 售 "，但销售对象仍然封闭在内部，不进入公开市场流通。