上实城市开发（00563）发布公告，于 2026 年 10 月 28 日，卖方（公司间接非全资附属公司上实城开（上海）房屋租赁有限公司）拟向买方（上海睿寓思房屋租赁有限公司）出售目标公司（上海城开晶享置业有限公司）100% 股权，代价为人民币 7.42 亿元。

完成后，集团将不再拥有目标公司的任何权益，而目标公司的财务业绩、资产及负债将不再并入集团的综合财务报表。目标公司开发、拥有及营运城开‧阡集汇社区，该项目为一个位于上海市徐汇区上海南站地区的保障性租赁住房项目。 该项目总建筑面积约 58，476.32 平方米，包括保障性租赁住房、配套商业用房、停车位及其他配套用房。

于 2026 年 10 月 28 日，阡集上海（公司间接全资附属公司）与目标公司订立委托管理协议，据此，目标公司同意委托阡集上海就该项目的租赁住房单位及相关营运服务区域提供营运及管理服务，自委托管理协议日期起计为期一年，委托服务费总额为人民币 1080 万元，已包括委托物业的项目管理费及营运成本。