提起中街的沃尔玛，不少老沈阳人的记忆还停在上个十年。2017 年 7 月，东中街那家沃尔玛因为租约到期关了店，原址后来拆掉重建，成为了今天大悦城的 E 馆。如今，将近十年过去了，那个大家熟悉的超市终于回来了。

这次回来，沃尔玛落在中街吾悦广场的负一层，连同旗下自有品牌沃集鲜一起，3600 多平米的卖场，围挡已经立起来，内部装修正在进行。具内部人员透露，项目预计明年春节前后开门迎客。

不再是记忆里的那个大卖场

据很多人的印象里，沃尔玛还是那个啥都有的巨型超市。但这一次，它没打算复刻老路子。

新店主打的是沃集鲜这个自有品牌。简单说，就是跟山姆会员店同源供货、但不用交会员费、随到随买的 " 平价山姆 "。主打现烤烘焙、鲜奶乳品、熟食卤味、时令果蔬这些高频刚需品类，千余款商品，价格压得很实在。

为什么会是这个形态？回头看沃尔玛在沈阳这几年的动作，其实挺清楚。当年沃尔玛在沈阳最风光的时候有四家门店，后来受全国闭店潮影响，大卖场一家家关，最后就剩太原街一家。

那家店也没闲着，在闭店改造之后，不断加大自有品牌商品的比例，被不少顾客叫 " 小山姆 "。如今中街新店直接以沃集鲜为招牌，相当于把这几年的转型经验，一次性铺到核心商圈。

作为沈阳第一商圈，中街缺的不是百货、不是潮牌、不是网红店，恰恰是核心步行街里一个平价、品牌化的民生超市。外地游客想带点伴手礼，上班族想顺路买点菜，周边居民日常采买，过去要么去小店，要么得绕到外围。沃尔玛这一落子，算是把短板补上了。

从天润到吾悦的华丽变身

沃尔玛不是吾悦广场今年唯一的王牌。跟它同处负一层的，还有人气自助品牌魁牛的中街甄选店。这家店 10 月 4 号刚开，主打潮汕现切牛肉自助，200 多种菜品无限畅吃，国庆那几天排队动不动两三个小时，不少游客专程赶来打卡。

一边是国民零售巨头，一边是本地爆款餐饮，两个大主力都压在负一层，吾悦的招商思路其实很明确，不跟东边大悦城拼首店、拼潮流，而是走 " 民生刚需 + 流行餐饮 + 二次元打卡 " 的差异化路线，把全年龄段的客流都接住。

说起来，如今的中街吾悦，前身是天润广场，当年一直不温不火最后关门停业。新城控股接手后用了几年时间，把业态一点点重新盘起来，二次元、亲子、餐饮、生活服务逐步落地，最终在中街站稳了脚跟。

今年跨年、五一、国庆这些重要节点，客流都相当可观。如今负一层两大主力相继到位，明年的客流，恐怕又要上一个台阶。

持续火热 多个人气品牌落户中街

这个国庆，中街又交出了一张漂亮的成绩单。据百度地图交通出行大数据，10 月 1 号到 5 号，中街大悦城客流指数连续五天排全国重点购物中心第一，继去年之后再度蝉联全国第一。东北超收官赛那晚，东中街第二现场晚间客流更是突破了 20 万人次。

近期，位于中街钟楼路口的东北首家名创优品 MINISO LAND 旗舰店开业后迅速走红，凭借复古粉色外立面、三层 IP 主题空间和丰富潮玩产品，吸引大量年轻人专程打卡。节假日及周末高峰期，门店甚至出现排队进店现象，开业 28 天销售额突破 1000 万元，成为中街步行街的 " 现象级 " 新地标。

与此同时，近段时间不断有沈阳甚至东北首店落户中街商圈，大悦城 E 馆 6 层已围挡海底捞大排档火锅东北首店，预计将于年底前亮相。该业态采用 " 市集式自选火锅 " 模式，在已开业的城市人气火爆，经常要排一两个小时队。

从沃尔玛二店的围挡，到名创优品旗舰店的爆火，再到多个首店的不断落户，中街在奠定沈阳无可争议的第一商圈之后，自身还在不断进步，赢得越来越多本地消费者及外地游客的青睐。你觉得，中街还缺哪个品牌？