美的置业集团有限公司一年内董事长岗位第二次交接。

本次任免的核心事实

11 月 4 日，美的置业集团公告称，经有权机构决议：

• 免去林俊杰董事长、执行公司事务的董事、法定代表人、总经理职务；

• 选举刘建勤为董事长、执行公司事务的董事、法定代表人，任期三年；

• 同时选举徐亮为董事（任期三年）；

• 公司不设监事，免去李一迟监事职务。

截至公告日，相关工商变更手续仍在办理中，所以目前工商口径暂未完全同步到刘建勤。

两任董事长的背景对照

林俊杰上任其实不到一年。2025 年 10 月 31 日，他接替刘隽出任董事长、总经理、法定代表人，本科背景，2017 年加入美的置业，长期在投资条线——做过粤桂区域、中部区域投资总监，后到集团总部任投资副总监、总监。

刘建勤则是更 " 老资格 " 的美的系老人：1999 年 5 月就加入美的置业，一直扎根成本招采体系——历任集团成本招采部总监、成本招采中心总经理、总造价师兼造价公司总经理，此前的职务是集团董事、执行公司事务的董事。

同期新进董事会的徐亮 2010 年加入，同样出身成本条线，做过浙江区域、浙闽公司成本招采总监，后任集团供应链中心总经理。

怎么看这次调整

从近两年的节奏看，这是美的置业组织与治理架构持续重构的延续，而不是突发变动：

• 2024 年 10 月，郝恒乐卸任，刘隽接棒，是重资产剥离、上市主体不再并表开发板块后的第一波切换；

• 2025 年 10 月，林俊杰接刘隽，投资条线背景；

• 2026 年 11 月，刘建勤接林俊杰，成本招采 + 供应链背景上位；

• 同期港股上市主体也在换帅——赵军接任董事会主席，王楠杰将接任总裁，创始系管理团队进一步交棒给内部资深梯队。

一个明显信号是：新一届核心班底高度集中在成本、供应链、精细化运营条线。这和公司转向 " 物管 + 资产运营 + 代建 " 轻资产模式的战略是对得上的——重资产扩张时代看投资拿地，轻资产时代看成本管控和交付效率。

需要区分的两个层面

• 境内集团主体（美的置业集团有限公司）：本次公告调整的是这个发债平台的董事长和法定代表人；

• 港股上市主体（美的置业控股 03990.HK）：董事会主席是赵军，总裁层面后续由王楠杰接任，两套治理线在同步但独立迭代。

对债权人和市场而言，公告口径仍强调 " 属于正常经营事项，对日常管理和偿债能力无重大不利影响 " ——短期更该关注的是工商变更落地节奏，以及轻资产转型下新班底如何重构利润结构。