观点网讯：11 月 6 日，长城华能燃煤发电 REIT 将在上海证券交易所上市，成为公募 REITs 市场第 96 只产品，该产品亦进一步丰富了公募 REITs 市场的资产类型。

该基金二级市场简称为 " 华能 REIT"，基金合同于 2026 年 10 月 20 日生效，存续期 27 年，基金管理人为长城基金，托管人为中国农业银行。

基金底层资产为华能青岛项目，位于山东省青岛市黄岛区，主要包括 2 × 350MW 热电联产机组及附属设施，并配套 2 台 75t/h 循环流化床供热锅炉。两台主力机组分别于 2022 年 10 月、11 月投入运营。

截至 2026 年 3 月 31 日，该项目运营剩余年限约 26.5 年。

份额安排方面，截至 10 月 30 日，本次上市可交易份额约 2.999 亿份。网下投资者获配份额适用 " 前三个交易日最多卖出 50%、第四个交易日起全部流通 " 的安排。

基金战略配售合计 7 亿份，占总份额的 70%。其中，华能国际电力股份有限公司与华能青岛热电有限公司分别获配 3.4 亿份和 1.7 亿份，合计占基金总份额的 51%，限售期均为 60 个月。

截至 10 月 30 日，基金份额持有人共 3244 户，机构投资者持有比例达 99.88%。

据公告书预计，基金 2026 年 4 月至 12 月可供分配金额约 1.84 亿元，2027 年可供分配金额约 2.44 亿元。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。