近日，上海开庭公告信息显示，贝壳美租（上海）房屋租赁有限公司因房屋租赁合同纠纷，将自然人徐某某诉至上海市闵行区人民法院，该案定于 2026 年 12 月 10 日 13 时 45 分在该院院部第三十三法庭开庭审理。本次涉诉事项属于房屋租赁领域常见的商事纠纷范畴，将对贝壳美租（上海）房屋租赁有限公司相关租赁业务的后续合规运营产生一定参考影响。

项目	详情
原告 / 上诉人	贝壳美租（上海）房屋租赁有限公司
被告 / 被上诉人	徐某某
案由	房屋租赁合同纠纷
开庭时间	2026-12-10 13:45:00
法院	上海市闵行区人民法院
法庭	院部第三十三法庭
案号	（2026）沪 0112 民初 41930 号
承办部门	民事审判庭
主审人	邹某某
开庭类型	开庭

本次披露的涉诉案件主体为贝壳美租（上海）房屋租赁有限公司，案由为房屋租赁合同纠纷，目前公告暂未披露涉案具体租赁项目信息及涉及金额，案件排期时间为 2026 年 12 月 10 日，由上海市闵行区人民法院民事审判庭负责审理。后续该案件的审理进展及判决结果，将直接关联涉事双方的房屋租赁权责划分，也为住房租赁行业同类纠纷的处置提供相应的司法参考样本。

天眼查数据显示，贝壳美租（上海）房屋租赁有限公司成立日期 2023 年 6 月 7 日，法定代表人为肖振宇，所属行业为房地产租赁经营，企业类型为有限责任公司 ( 非自然人投资或控股的法人独资 ) ，企业规模为大型，参保人数 1192 人，注册资本 300 万人民币，注册地址为上海市奉贤区平庄西路 3086 号第 2 幢 407 室。股东信息如下：

股东名称	持股比例	认缴出资额（万元）	认缴出资日期
北京美宸信息咨询有限公司	100%	300	2029-10-30

点评分析

本次贝壳美租（上海）房屋租赁有限公司作为原告起诉徐某的房屋租赁合同纠纷，属于租赁领域常见商事纠纷，当前未披露涉案金额，暂不会对公司日常经营造成重大冲击。后续案件审理结果将进一步明确租赁权责边界，为公司优化租赁业务合规流程、完善纠纷处置机制提供实操参考，也可为行业同类纠纷处理提供司法参照。