经济观察网 万通发展预计上半年归母净亏损扩大，目前处于地产业务出清、向数字科技转型阶段，估值较高存在相关业务风险。

业绩经营情况：

公司预计上半年归母净亏损 1.75 亿至 2.6 亿元，较上年同期（亏损 2804 万元）显著扩大。原因有三：1）传统地产业务出清，销售租赁下滑；2）新控股的芯片子公司数渡科技处于投入期，自身亏损叠加股权激励费用摊销；3）金融资产公允价值下降。这印证了公司从地产向数字科技转型的代价。

公司估值：

当前估值较高（市净率约 8.15 倍），已部分反映转型预期。主要风险在于：芯片业务的技术研发、客户导入及收入放量能否达到激励目标；同时，传统地产业务出清会持续拖累利润。

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