Camden Property Trust 今日宣布，公司将出席于 2026 年 6 月 2 日至 3 日举行的 Nareit REITweek 2026 投资者大会。公司同时提供了 2026 年第二季度运营趋势的最新情况，表示截至目前的表现与其在第一季度财报中提供的指引和预期保持一致。

Camden Property Trust 是一家总部位于休斯顿的房地产投资信托基金，专注于多户型公寓社区的拥有、管理、开发、再开发、收购和建设。作为标普 500 指数成分股公司，Camden 目前在美国各地拥有并运营 173 处物业，包含 58，811 套公寓住宅。待目前在建的 3 处物业完工后，公司的投资组合将扩大至 176 处物业，共计 59，973 套公寓住宅。

在运营方面，公司此前预计 2026 年第二季度核心营运资金每股在 1.65 至 1.69 美元之间。第一季度的表现为：GAAP 每股收益为 0.40 美元，超出分析师预期的 0.27 美元；物业收入为 3.888 亿美元，同样超过预期。一季度同物业收入同比增长 0.2%，但同物业净营业收入同比下降 0.7%，主要受到新租赁利率下降 5.2% 的影响。不过，续租利率仍保持 2.9% 的正增长。

从市场环境来看，Camden 核心市场的公寓供应量已较峰值下降 50%，竞争态势有所缓解。公司正将资本从加州市场重新配置至亚特兰大、达拉斯、奥兰多等阳光地带高增长区域，以抓住人口迁移趋势和需求改善的机遇。

Camden 已连续 19 年入选《财富》杂志 " 最佳雇主 100 强 "，2026 年排名第 13 位。投资者可在公司官网投资者关系栏目查阅最新的投资者演示文稿。