美国知名股东权益律师事务所 Kahn Swick & Foti， LLC 宣布，已对 Sila Realty Trust， Inc．拟议的私有化交易启动调查。调查聚焦于公司董事会批准的交易价格和出售程序是否公允、充分，以及是否存在管理层利益冲突等问题。

此次调查的背景是 Sila Realty 于 2026 年 4 月 20 日宣布，已同意被资产管理巨头 Blue Owl Capital 旗下的房地产关联公司以全现金方式收购并私有化，交易总价值约 24 亿美元。根据协议，Sila 股东将获得每股 30.38 美元的现金，较公告前最后一个交易日（4 月 17 日）的收盘价 25.53 美元溢价约 19%。

Sila Realty 总部位于佛罗里达州坦帕市，是一家专注于投资医疗保健设施的净租赁房地产投资信托基金。截至 2026 年 3 月 31 日，其投资组合包括分布在美国 65 个市场的 137 处房地产物业和 3 幅未开发土地，总面积约 530 万平方英尺。公司主要持有医疗门诊大楼、住院康复设施及手术专科中心等资产。此前公布的 2026 年第一季度财报显示，公司营收为 5270 万美元，同比增长 9.1%；净收入为 1240 万美元，合每股 0.22 美元。

Sila 首席执行官 Michael Seton 在声明中称，此次交易 " 将为公司股东带来重大及即时的实现收益 "。Blue Owl 联席总裁兼实物资产全球主管 Marc Zahr 则表示，Sila 的资产是 " 同类最佳的医疗净租赁投资组合 "，具有 " 持久的现金流和诱人的长期增长特征 "。

该交易已获得 Sila 董事会的一致批准，预计将于 2026 年第二或第三季度完成，尚需获得股东批准并满足其他惯例交割条件。交易完成后，Sila 将成为一家私有公司，其股票将从纽约证券交易所退市并注销登记。

KSF 的调查将重点关注 Sila 董事会是否履行了勤勉义务，包括是否充分考察了潜在竞购方、30.38 美元的交易价格是否公允，以及是否存在对公司股东（特别是少数股东）不利的条款。合并协议包含了 " 禁止招揽 " 条款，Sila 在特定情况下需支付 5570 万美元的终止费。

KSF 鼓励在 2026 年 4 月 19 日之前持有 Sila 股票的投资者，尤其是那些认为交易价格过低或担心出售程序存在瑕疵的股东，与律所联系以讨论潜在的法律追偿权利。