6 月 5 日，经过近 300 轮竞价，保利置业竞得深圳南山粤海街道宅地，成交金额 57.72 亿元，溢价率达 150.74%，成交楼面价 108680 元 / 平方米刷新深圳涉宅用地楼面价纪录。

据悉，本次成交地块位于南山区粤海街道海云路和海天二路交叉口东北角，土地面积 14116.04 平方米；规划建筑面积 53110 平方米，其中，住宅 49000 平方米，商业 1500 平方米，允许分割转让；物业服务用房 110 平方米；街道长者服务站 1000 平方米，文化活动室 1000 平方米，托育机构 500 平方米，由竞得人建成后无偿移交政府；容积率 3.76；用地性质为二类居住用地；起始价 23.02 亿元；起始楼面价 43344 元 / 平方米。

据中指研究院介绍，地块南侧 1.6 公里处为登良地铁站旁边 T107-0107 号宗地，2024 年 12 月成交，由中海、华润置地联合体以总价 185.12 亿元竞得，成交楼面价 70388 元 / 平方米，即深圳湾澐玺项目。