来源：市场资讯

（来源：金融范儿）

6 月 3 — 4 日，广州富力地产（02777.HK）新增两则被执行人信息，执行标的合计 11.5 亿余元，分别由北京市第二中级人民法院、上海金融法院立案。

截至目前富力现存 70 余条被执行人信息，被执行总金额累计超 200 亿元，同时存在多条限制消费令、失信被执行人（老赖）及终本案件。

逾期债务与重组进展

截至 2026 年 4 月逾期规模，合并报表范围内逾期有息债务本金余额约 425.98 亿元，其中公司债 132.03 亿、银行贷款 155 亿、非银金融机构 61.69 亿、其他 77.26 亿。

境外债重组约 50 亿美元优先票据重组方案获超 77% 债权人支持，目标 2026 年内提交法院审批。

曾遭小额债权人申请破产清算 / 重整，富力回应资产大于负债、正商谈和解，目前无正式破产重整受理公告。

万达系酒店资产法拍（核心抵押品）

2017 年富力以 189.55 亿元收购万达 71 家酒店 +1 栋写字楼，后将 68 家酒店股权质押给招行广州分行获取约 119 亿元贷款，现已违约。

招行广州分行申请执行，京东 + 阿里平台已挂牌 33 家酒店 +1 处写字楼。截至 2026 年 6 月，17 宗成交（总金额约 52.79 亿，多为 7 折或 5.6 折），11 家在拍 / 变卖中，4 家流拍或撤回。

- 泰州富力万达嘉华酒店 6 月 8 日变卖，起拍 1.15 亿、亳州富力万达嘉华 6 月 13 日开拍，起拍约 9976 万；黄石、安阳等同系列酒店亦在处置中。

2024 年 9 月境外债权人委任接管人，富力已失去对质押的 68 家酒店实际控制和收益权。

高管与个人风险

董事长李思廉被多次下达限制消费令，2026 年春节前后曾被传因关联案件被限制出境（法院限制出境措施，公司未正式公告）。

富力地产自身因 " 违反财产报告制度、全部未履行 " 被列入失信被执行人。

经营概况

2026 年富力定位为 " 债务重组关键年 "，以销售回款和资产处置还债。2026 年 3 月单月合约销售约 14.4 亿元，整体流动性仍紧张。

股价截至 2026 年 6 月初约 0.335 港元，总市值约 12.6 亿港元。