摩根士丹利澳大利亚首席执行官表示，当前消费者信心本就低迷，针对房产投资者的税收政策调整或将引发楼市下行。

理查德・瓦格纳（Richard Wagner  ）周三在采访中称：" 联邦预算案出台后，房屋拍卖成交率等多项指标表现堪忧，预示部分楼市板块将面临下行压力。"

上月联邦预算案推出多项税改：收紧房产投资亏损与房贷利息的税前抵扣规则，并取消资本利得税减免。此举旨在降低购房门槛，帮助刚需首置购房者入市 —— 澳大利亚房价负担能力本就位居全球低位。

瓦格纳表示，房产投资者已受到冲击。住宅市场中，投资客占比达四成，势必对房价造成影响。他补充道，预算案带来的影响将在未来六个月逐步显现。