（来源：火星 ABS 研究）

2026 年 6 月 15 日，中信证券 - 华润商业资产持有型不动产资产支持专项计划在上交所成功发行！项目注册金额 95.27 亿元，本期资产支持证券面值不超过 60.27 亿元，每张面值 100 元，共计不超过 60.27 万张，预计到期日 2045 年 12 月 5 日，AAA 评级，协议发行，无票面利率，发行价格 116.14 元 / 百元面值。物业资产成都万象城 A、B、C、D 馆（包括负 3 至地上 6 层的商业部分）、农贸市场、小洋楼和地下停车位以及成都木棉花酒店。

原始权益人舜远（北京）企业管理有限公司，发起人和优先收购权人华润置地控股有限公司，运营管理实施机构润欣商业投资（深圳）有限公司成都分公司，计划管理人和销售机构中信证券股份有限公司，托管人招商银行深圳分行，法律顾问北京市汉坤律师事务所，资产评估机构深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司，评级机构联合资信评估股份有限公司。

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