几年前沈阳的大型超市不是现在这样，看到的更多的是永辉超市、比优特等本土超市，而是乐购、家乐福、沃尔玛等，随着市场的变化，这些超市很多都闭店了，改换门庭。

这些被其他品牌收购的店遍布沈阳，曾经家乐福在沈阳拥有多家门店，家乐福启工店、龙之梦店、百联店、文化店、星摩尔店、吉祥店都变成了比优特，金牛店变成了现在每天都需要排队的开心农场 A 会员店金牛店。

（图片来源于百度街景地图截图）

但是沈阳北站附近的这家沈阳首店却一直闲置。

沈阳北站家乐福店，开业于 1999 年，这里曾是沈阳第一家家乐福门店，作为北站附近少有的大型品牌超市，曾经这里也是周围不少居民购物首选去处。2023 年 6 月，在众多沈阳人恋恋不舍的心情中，这家店默默关闭了，2023 年 11 月，三楼部分由苏宁电器接手。

2025 年 6 月，苏宁已以 "4 元 " 一次性打包出售宁波、杭州、株洲、沈阳 4 家家乐福区域主体，合计仅收取 4 元。

2025 年 8 月，苏宁国际与法国家乐福集团就股权收购尾款、知识产权欠费及多项仲裁索赔达成全面和解，支付 2.2 亿元后双方债权债务关系结清，家乐福中国停止使用相关知识产权，微信公众号随后更名为 " 客优仕 CACIOUS"。

其他租的门店基本都被房东重新租出去了，自己自有的一直闲置，故事的转机出现在本月，今年 7 月 1 日，ST 易购全资子公司苏宁国际以 200 万元对价，将客优仕（中国）控股有限公司 100% 股权转让给香港快行天下国际有限公司，而客优仕控股的前身，正是 2019 年苏宁斥资 52.24 亿元收购的家乐福中国经营主体。

就在这笔交易落定后不到十天，家乐福中国存量资产的另一条出路浮出水面。7 月 8 日，金科股份宣布已与家乐福中国多家下属公司签署协议，将全国多个城市的家乐福超市改造为旗下社区商业产品线 " 金 · WALK"，首批落地武汉、沈阳、长沙。后续还会拓展到上海、重庆、北京等地 。这次合作背后是上海品器资管在操盘，这家资管平台也是金科重整的产业投资人 。‌‌‌

双方此次合作的契机，均指向同一家资产管理平台——上海品器资管。

2024 年底，上海品器联合体成功入选金科股份重整产业投资人，通过京渝星筑、京渝星璨两只持股平台合计持有金科 9.34% 股权，成为上市公司第一大股东，全面主导金科债务重组、存量不动产盘活战略。

与此同时，品器资管联合安徽国厚资产等地方 AMC，全程参与苏宁系家乐福区域子公司不良资产处置，2025-2026 年先后参与多批次家乐福区域主体 1 元低价股权转让、债权折价收购，手握全国多城原家乐福门店资产处置主导权。

根据公开资料，金 · WALK 以 "AI 全时融入、15 分钟便民生活圈、新场景新业态 " 为核心理念，品牌标识以绿色奔跑的双腿为形象，寓意城市漫步、绿色生活与智能社区的有机融合。

（图片来源于网络搜索）

该产品线涵盖社区养老、宠物陪伴、邻里食堂、亲子关爱、健康运动等全龄友好业态。其中，宠物全周期服务体系与 " 金色太阳 " 社区养老品牌为亮点内容，AI 智能体将实时洞察需求、精准调配商业资源与服务。

大家觉得这个项目在沈阳会和比优特一样还是和盒马一样呢？

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