近日，中国电建地产集团终止东方金诚对公司的评级。

事件概述：主动终止与东方金诚的合作

2026 年 6 月 26 日，评级机构东方金诚发布公告，宣布终止对中国电建地产集团有限公司的主体及相关债项的信用评级。此次终止源于电建地产主动发函，称因 " 公司发展规划和业务需要 "，不再委托东方金诚开展后续跟踪评级工作。东方金诚据此决定自公告出具日起不再更新评级结果。

终止评级范围与终止前评级

· 终止范围：涉及电建地产主体的信用等级，以及 "22 电建 01"、"22 电建 02"、"22 电建 03"、"22 电建 04" 四只债券的债项信用等级。

· 终止前评级：均为 AAA，评级展望为稳定。

财务背景：连续亏损与债务压力

此次终止评级发生在公司财务表现承压的背景下：

· 营收与利润：2025 年全年营业收入约 93.6 亿元（同比下降 24.11%），净利润为 -23.96 亿元（亏损同比扩大 3.88%）。这已是公司连续第三年亏损。

· 债务与现金流：截至 2025 年末，公司资产负债率约 71.86%；2026 年 5 月至 12 月间约有 35.93 亿元公司债到期或回售。不过，2025 年经营性净现金流为 32.72 亿元（同比上涨 227.86%），造血能力有所恢复。

· 土储与项目：截至 2026 年 3 月末，主要在建项目计划总投资额 817.55 亿元，已投资 515.53 亿元。

评级现状：仍持有大公国际 AAA 评级

终止与东方金诚的合作后，电建地产目前仍拥有另一家评级机构大公国际的信用评级。2026 年 6 月 10 日的跟踪评级结果同样为 AAA，展望稳定。

市场背景：行业评级撤退潮

电建地产此举并非孤例，近期多家房企均有类似操作：

· 万科：2025 年 12 月终止了与联合资信、中诚信的评级合作。

· 中交地产：2025 年 9 月因重大资产重组终止了联合资信的评级。

· 首开股份：将评级工作推迟。

· 珠江实业：终止评级后处于无主体评级状态。

这种 " 评级撤退 " 现象背后，业内认为主要有以下考量：

1. 降低维护成本：评级维护需要支付费用。

2. 规避降级风险：在行业下行期主动终止，可避免评级被下调带来的负面影响。

3. 减少冗余服务：当不同机构评级结果趋同时，保留一家即可满足披露要求。

总结

电建地产此次终止与东方金诚的合作，是其结合自身发展规划做出的主动商业决策。尽管公司面临连续亏损等经营压力，但此举更大的背景是行业调整期内多家房企主动精简评级服务、控制成本并规避潜在风险的共同趋势。目前公司仍持有大公国际的 AAA 评级，信用资质在另一家机构处得到了确认。