观点网讯：2026 年 7 月 22 日，华夏大悦城消费 REIT（基金代码：180603）披露 2026 年第 2 季度报告。报告显示，基金层面实现收入 8838.97 万元，同比增长 7.48%；实现 EBITDA 4774.05 万元，同比增长 6.45%；当期可供分配金额 4598.03 万元，同比增长 1.28%。按募集规模计算，当期年化分派率达 5.55%，同比增长 7bps。

运营指标方面，销售和客流延续一季度向上趋势，同比分别提升 15.99% 和 16.92%。期末出租率 97.17%，超出首发预测值 1.17 个百分点；报告期平均租金单价 374.35 元 / 平方米 / 月，同比提升 6.79%；期末租金收缴率 99.53%，同比提升 0.31%。

二季度，成都大悦城项目围绕招商迭代、精细运营、IP 引流、会员深耕、场景焕新等维度发力，新增签约品牌 26 家，会员销售额同比增长 12%。

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