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近期，胖东来关闭许昌老店的事引发热议。

据了解，这家店 2002 年 1 月 1 日开业，是胖东来第一家大型综合商场，至今已经营业 24 年。

虽然是老店，但这家店经营状况优异，虽然营业面积不到一万五千平方米，但其 2025 年销售额 17.99 亿元，年利润超 1 亿元，跑赢了大量的顶级商场。

这么一家店被关闭，不舍的除了周边居民，附近因胖东来获益的商家，还有网友们。

对于关店，于东来本人也颇感无奈的表示，2015 年左右，关于许昌生活广场由于负责此项工作人员没有按照公司规定造成的工作失误、签约租约合同没有统一签订、最后造成个别租户租金涨到无法想象的地步、远远脱离了公平 ! 导致公司退也退不成，因为很多己经签了合同，继续干也不是，干也总是影响情绪 !

他同时强调，其实这几户总体占比并不很大，但无论钱多钱少，失去公平正义的精神是底线、这么多年始终是我的心结 !

「所以到了到期的时候、虽然生活广场一年二十亿的销售、一年一个多亿的利润、但信仰和开心永远是第一位的 ! 人生不要与不同路的人打交道、否则会影响快乐 ! 任何工作、专业是美好最根本的保障 ! 幸福快乐是一切的前提 !」

对于关店一事，据潇湘晨报报道，有周边商户表示，涨租是因为房东看到胖东来赚钱了，「像我们周围不赚钱的，房东也没涨。」

然而，这样的事，在胖东来身上曾经上演过。

此外，于东来还透露，当年新乡大胖年利润六七千万，房租到期后，房东直接把租金从八百多万涨到 2400 万，翻了三倍。

当时还有不成熟的企业背后使坏。

有博主对此表示，房东当时笃定胖东来做大之后不敢搬离，没想到胖东来不惯着直接就走了。结果后期一个商家入驻营业失败，现在说租金只要 400~600 万一年，实际上到现在二三四层卖场大面积长期空置，根本没租出去。

然而这一次，于东来也不惯着，本人亲自宣布   2026 年 12 月租约到期后永久关闭。

那么，对于生活广场这个物业，等胖东来撤离后，最终命运或许和新乡这个案例结局差不多，正如有网友所说，这些物业，真正值钱的不是商铺地段，而是胖东来这块金字招牌。

也有网友表示，能干倒实体的不是电商，而是房东，不管生意好不好，每年都按百分比递增，很多商家是被房租压垮，但这个房东遇到的是胖东来，人家现金充足，不惯房东，也是好的开头，至少以后房东涨价，要掂量一下，他这个商场闭店，那么大商业楼未必租的出去，名声已经臭了，谁都不敢拿真金白银去冒险。

「胖东来的房东傻眼了，这么大的商场，说关就关了，老实说，是场地需要胖东来，不是胖东来需要场地，胖东来现在是开到哪里，哪里的房价就涨。」

当然，这一波跟着受伤的，就是周边那些小商户了，当胖东来的客流退去，他们的生意也必然受到重创。