9 月 28 日，武汉创新特区首开区启航活动在广埠屯 · 锦鲤举办，标志着武汉 " 锦鲤计划 " 由顶层设计全面转入实质性落地阶段，形成城市更新和科技创新相互赋能、相互协同的双螺旋结构。

【1】武汉打造 " 创新特区 "，高水平建设区域科创中心

今年 2 月，经国务院批复，武汉入选全国激发产业创新活力专项行动试点城市，该专项行动在武汉被形象地命名为 " 锦鲤计划 "。

5 月，武汉市召开激发产业创新活力专项行动推进会，全面启动实施 " 锦鲤计划 "，明确提出加快打造科技创新和产业创新深度融合的 " 创新特区 "，构建体现武汉优势的现代化产业体系。

9 月 13 日，市委十四届十三次全会审议通过《关于打造具有全球竞争力的开放创新生态、高水平建设武汉区域科技创新中心的决定》。全会指出，要深入实施激发产业创新活力专项行动，打造 " 锦鲤 · 创新科技园 "，集中推出一批突破性的创新举措，打造科技创新与产业创新深度融合的 " 创新特区 "。

广埠屯 · 锦鲤作为武汉创新特区首开区，正是全市重大科创战略部署的集中承载地和先行示范区。

启航活动现场，洪山区负责人介绍武汉创新特区首开区相关情况。精测电子董事长彭骞、华中科技大学光学与电子信息学院院长唐江、中国科学院院士张清杰先后致辞，聚焦高校成果转化、科创企业培育、产学研深度融合建言献策、赋能发展。

会上，市发改委发布武汉创新特区政策，为园区企业发展、创新项目落地提供坚实制度保障。同时，一批高能级科创平台与产学研项目集中签约落地，包括国家技术转移中部中心（洪山）共建合作项目、武汉大学技术转移中心（二事业部）入驻项目、武汉理工大学先进复合材料成果转化基地共建合作项目，持续夯实园区科创内核，打通高校科研成果就地转化通道。

【2】创新央地合作 " 租建运还 " 开发模式，老厂区蝶变 " 硅巷 " 科创高地

广埠屯 · 锦鲤立足珞喻路黄金创新带，辐射周边 18 所高校、百万科创人群，通过城市更新与科技创新 " 双螺旋 " 共生发展，探索 " 校区、园区、社区 " 三区融合的硅巷经济新模式。

依托 " 锦鲤计划 "，项目盘活中船七二二研究所老旧厂区，创新央地合作 " 租建运还 " 开发模式：不改变原有土地产权，通过租赁获取场地使用权，由洪山科投集团负责投资、建设与运营，30 年运营期满后资产归还产权单位，以机制创新盘活存量工业空间。

项目坚持 " 留、改、添 " 进行有机更新：保留红砖墙、梧桐树，守护历史印记；改造老旧厂房，变身创客空间、开放实验室；新增科创 MALL、校园连通通道与金融服务配套，搭建 " 创客空间—孵化器—中试基地—加速器 " 完整创新链条。一期 4.4 万平方米载体历经 301 天攻坚建设正式落成，改造后总建筑面积达 9.3 万平方米。

" 园区八成空间留给研发，围绕创业者生活所需布局品牌餐饮、便民商超、精品咖啡、人文书店四大核心业态。" 洪山科投集团董事长喻峰介绍，目前，鹿小馆、鹅社书店、比星咖啡、爷爷不泡茶等商业已同步开业运营，将着力打造 " 高效率工作、高品质生活、高能级社交 " 的创新生态空间。

【3】锚定新材料与人工智能两大赛道，40 个硬科技项目抢滩入驻

依托周边高校优势学科，广埠屯 · 锦鲤锚定新材料与人工智能两大新兴产业，储备产业项目 100 余个，确定入驻项目 40 个，武汉本地高校项目占八成以上。

当天，武大、华科等高校的一批院士、教授、博士团队项目相继入驻，涵盖人形机器人、工业流程智能协同、外泌体分离纯化、力触觉传感材料、AI 碳汇监测等多个细分领域。

选择落户园区，企业看重的不仅是租金和区位，更是这里的产业生态与未来发展空间。

武汉静享科技有限公司总经理吴海涛说，选择广埠屯 · 锦鲤不仅是离学校近，更因为这里综合条件最优，贴合企业长远发展布局。园区提供路演空间以及投融资、应用场景供需对接等服务，覆盖了科技成果转化全链条，正是初创公司所需要的 " 陪跑 " 服务。

中清研材科技（湖北）有限公司董事长杨雨默说，选择广埠屯 · 锦鲤，是因为园区的配套和入驻企业的整体氛围与公司定位高度契合。新材料产业集聚，如果园区其他企业有应用场景需求，可以互相交流和补充。

目前，武汉以城市更新为重要抓手，围绕环大学创新发展带，开创性谋划 " 广埠屯•锦鲤 "、" 海洋•锦鲤 "、" 三角湖•锦鲤 " 等一批 " 锦鲤 " 创新园区，打造城市转型与经济转型最佳结合点、科技创新与产业创新最佳融合点、教育科技人才三位一体最佳发力点。

" ‘锦鲤’不只是符号，更是武汉向未来跃迁的创新密码。" 市发改委相关负责人表示，武汉将坚持以 " 锦鲤计划 " 软环境建设为先，以 " 锦鲤 " 创新园区为核心载体，营造产城融合的创新空间环境，把武汉打造成为科技创新与产业创新深度融合的 " 创新特区 "，不断壮大城市新质生产力。

九派新闻 见习记者 李文慧 通讯员 陈渊、刘海东、赵浩宇、周东明

【来源：九派新闻】

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