2026 年 10 月 8 日，光大证券研究所发布的最新报告显示，我国已上市公募 REITs 的二级市场价格在 9 月份进一步下跌，但在月末出现反弹迹象。中证 REITs 指数收盘价为 699.34，月回报率为 -1.05%；中证 REITs 全收益指数收于 949.12，回报率为 -0.29%。加权 REITs 指数的本月回报率也为 -0.92%。与其他主流大类资产相比，REITs 的回报率排在较低位置，仅高于可转债和 A 股，显示出市场的疲软趋势。

在公用事业领域，绿电直连项目的经济性受到关注。报告指出，项目的经济性不仅依赖于电能量成本的降低，更主要来源于电网侧费用的优化。核心理念 " 以荷定源 " 强调源荷匹配程度对项目经济性的影响，未来算电协同和绿电制氢等方向值得关注。

食品饮料零售方面，近期牧业行业面临转折。报告指出，肉牛价格持续上涨，原奶价格出现修复信号。头部牧场如优然牧业和现代牧业由于具备更强的抗风险能力，正在逆势扩张，提升了行业集中度。中小牧场的出清为头部企业创造了更大的竞争优势，预计后续奶价企稳上行将进一步释放利润弹性。

最后，在高端电子测量仪器领域，普源精电展示了强劲的成长潜力。公司依托深厚的技术积累和渠道网络，结合高端化、集成化、全球化的业务拓展策略，预计将实现稳健的收入和利润增长。整体来看，当前市场环境下，投资者需关注行业内的头部企业表现，以把握未来的投资机会。