一、交易概述

2026 年 6 月 21 日，拼多多集团与中国电建旗下 " 中电建河北雄安建设发展有限公司 " 完成正式签约，整体购置雄安 · 电建智汇城 " 数字新消费电商产业园 " 内一栋 12 层的独栋办公楼。6 月 22 日，拼多多官方向媒体证实了该消息。这是拼多多成立以来首次购置不动产，新楼预计在 2026 年 7 月底正式投入使用。

二、背景：拼多多为何从 " 轻资产 " 转向 " 买楼 "？

自 2015 年成立以来，拼多多一直奉行轻资产策略，坚持不买楼、不盖楼，总部及各地分支均靠租赁运营。截至 2024 年，其固定资产仅 8.8 亿元，占总资产 0.17%。

此次在雄安 " 买楼 "，标志其策略的重大转变。艾媒咨询 CEO 张毅认为，此举是拼多多对接国家级数字经济战略布局的重要举措，旨在享受新区的产业财税红利。浙大城市学院副教授林先平则指出，这是把中后台业务从上海总部拆分出来，前置锁定场地、人员、政策资源，搭建稳定的大型后勤基地。

三、详细时间线：" 雄安速度 " 落地全过程

拼多多从布局到扎根，在不到一个月内完成了闭环：

· 5 月 27 日：注册全资子公司 " 拼多多信息技术服务（雄安）有限公司 "，注册资本 5 亿元。

· 6 月 10 日：首批 150 名新员工正式入职。

· 6 月 16 日：与雄安新区管委会签署 《数字服务战略合作框架协议》 。

· 6 月 21 日：正式与中国电建签约，完成整栋楼宇购置。

四、楼宇与配套详情

· 位置：位于雄安新区昝岗组团核心区，属于重点打造的数字经济产业集聚板块。与雄安奥特莱斯仅一街之隔，周边构成 15 分钟便捷生活圈。

· 楼宇：总高 12 层，属于铭智港西区 1-4 号楼中的一栋。市场单价约 1.3 万 -2.1 万元 /㎡。

· 设施：配备大型会议中心、培训中心，以及母婴室、休闲区等福利设施，园区食堂也在筹备中。

五、业务布局与规模

雄安公司不直接从事电商交易，重点布局大数据处理、数字化运维、云平台服务等中后台业务。

· 人员规模：计划提供超 5000 个工作岗位。截至 6 月 30 日，入职员工已超 600 人，成为雄安新区最大的互联网民营企业。

六、后续发展：上海再购楼

完成雄安交易后，拼多多又于 2026 年 7 月在上海陆家嘴购置了星展银行大厦作为新的办公地。