观点网讯：8 月 27 日，杭州临平乔司片区 70 号地块经过 11 轮竞价，由绿城以总价 4.03 亿元竞得，楼面价 9705 元 /㎡，溢价 14.18%。该地块容积率 1.6，且有不低于 30 米的高度要求，预计打造小高层产品。

地块区位优势突出，临近地铁 9 号线，交通通达性优异；商业方面，德国百年零售品牌奥乐齐已确认入驻临平翎湖万达广场，计划 2026 年底随商场同步开业。

地块西侧一路之隔为春棠雅韵府，2024 年 9 月 30 日，浙江英冠以底价 6.24 亿元竞得临平区乔司单元 LP020303-04 地块，楼面价 11000 元 /㎡，项目打造 21 幢 3F 联排和 9 幢 7F 洋房，其 160、180㎡大户型洋房去年已售罄，售价 2.8-2.9 万 /㎡。

今年 4 月 10 日，绿城以总价 5.29 亿元竞得乔司新城中心区 E1-2-01 地块，楼面价 12950 元 /㎡，溢价率 23.33%，项目即绿城和萱庭，规划 10 幢 7F 洋房，主力户型约 110、128、138㎡，全四房设计。最新成交地块容积率 1.6，或主打小高层产品，补齐板块刚改户型空白。

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